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建筑裝飾業分羹5萬億體育盛宴
發表時間:2019-12-11     閱讀次數:     字體:【

根據《國務院關于加快發展體育產業促進體育消費的若干意見》,到2025年,我國人均體育場地面積達到2平方米。以目前我國的人口規模和增速計算,屆時將有逾28億平方米的體育場地,其中既包括室外運動場,也包括室內運動館。

10月20日,國務院發布《關于加快發展體育產業促進體育消費的若干意見》(以下簡稱《意見》,此次國務院的高層發文,是繼9月2日李克強總理在國務院常務會議上部署加快發展體育產業后,國家高度重視體育產業發展的又一重要信號,這意味著體育產業即將奉上萬億級紅利蛋糕。

有業內人士認為,未來的體育產業市場,可以用“露天金礦”來形容。受此利好政策影響,體育產業將獲得更廣闊的空間,催生相關行業發展。這為體育產業及相關產業打開了豐富的想象空間,一場大合唱啟幕在即。

體育產業已經按下快捷鍵。接下來按下啟動按鈕的三位主角,是體育建筑、體育地產及體育產業項目。隨著體育產業不斷壯大,活躍在體育產業這一領域的相關產業將聞“機”起舞。作為體育建筑、體育地產及體育產業項目“三劍客”的重要組成部分,建筑裝飾業也有望借機發展。

2025年5萬億的行業規模發展目標,為國內體育產業打開了10倍以上的想象空間。體育產業與國民經濟的諸多產業產生滲透和融合,將顯示出較強的乘數效應。建筑裝飾業在這場盛宴中,將化身為未來我國經濟新的增長點。

5萬億元盛宴開席 裝飾業迎黃金時代

《意見》為體育產業繪制了一副可以觸摸的數字化藍圖:到2025年,基本建立布局合理、功能完善、門類齊全的體育產業體系,體育產業總規模超過5萬億元,成為推動經濟社會持續發展的重要力量。

《意見》將2025年體育產業的總體量規劃為5萬億元,相當于復合年均增長率近30%。目前,我國人均GDP已超過6000美元,但人均年體育消費只相當于全球平均水平的1/10左右,居民的體育消費潛力巨大,市場前景廣闊,體育產業的發展迎來了黃金發展期。作為服務業重要組成部分的體育產業,將成為未來我國經濟新的增長點。

據不完全統計,全球體育產業年增加值為8000億美元,其中美國體育產業年增加值近3000億美元,歐盟為4000多億歐元,占各自GDP的比重分別為3%、4%。相比之下,2013年我國體育產業在GDP總規模中的占比只有0.6%。由此可見,國內體育產業的發展空間十分巨大,對國民經濟的支撐潛力還有待進一步開發,2025年5萬億元的行業規模發展目標,為國內體育產業打開了10倍以上的想象空間。

對此,國家體育總局局長劉鵬表示,在國家進一步穩增長、調結構、促改革、惠民生的發展大背景下,體育的產業功能、經濟價值日益顯現,備受關注。體育產業作為國民經濟新的增長點,具有發展潛力大、輻射范圍廣、關聯度高、帶動作用強、資源消耗低、附加值高等特征。一方面,體育產業自身發展蘊藏著巨大的消費需求和市場潛力;另一方面,體育產業作為關聯度極高的“上游產業”,可與國民經濟的諸多產業產生滲透和融合,顯示出較強的乘數效應。

據記者了解,目前山東東亞建筑裝飾有限公司、深圳中孚泰等公司已經在深耕體育場館裝飾裝修業務。作為產業鏈上的重要一環,建筑裝飾業在這場盛宴中絕對不能缺席。

《意見》做出硬性規定,將來新建的小區室內健身面積人均不低于0.1平方米,室外不能低于0.3平方米,并與住宅區主體工程同步設計、同步施工、同步投入使用。這將激活體育場館建設(含裝飾)的增量市場,根據《意見》還將盤活存量資源,改造舊廠房、倉庫、老舊商業設施等用于體育健身。

體育建筑建設迎良機 裝飾業將搭乘順風車

《意見》中的關鍵詞很多,其中最值得關注的是,體育設施建設將有序繁榮。《意見》增加了“豐富市場供給,建設一批便民利民的中小型體育設施”等新要求,呼吁“完善體育設施,各級政府要結合城鎮化發展統籌規劃體育設施建設,合理布點布局,重點建設一批便民利民的中小型體育場館、公眾健身活動中心、戶外多功能球場、健身步道等場地設施”。

《意見》提出了量化要求,到2025年,人均體育場地面積達到2平方米,經常參加體育鍛煉的人數達到5億。

據不完全統計,目前我國體育場地總量超過100萬個,但人均體育場地面積僅約1.2平方米,遠低于日、韓等周邊國家平均水平。這幾年廣場舞擾民現象,也從一個側面反映人們健身場所和健身設施的匱乏。

據2013年全國公共財政支出決算統計,全國體育事業支出為299.08億元,占公共財政支出的0.21%,其中群眾體育支出為27.65億元,人均僅2.12元。

對此,體育場館運營專家、北京體育大學教授林顯鵬感慨道:“當前最大的問題是老百姓沒有鍛煉的地方,更別說服務好壞了。很多人在北京打球都要開車去,可見能供使用的場館之少。所以說主要矛盾還是面向大眾的親民、便民的體育設施太過缺乏。”

調查顯示,全國體育設施缺建的現象比較嚴重。以北京市為例,在接受調查的906個居住區中,建有配套體育設施的小區僅占51.21%。此外,按照北京市的規定,學校應該在課余時間和節假日向學生開放體育設施,公辦學校應該積極創造條件向公眾開放體育設施。但在北京市1700多所中小學中,只有635所中小學開放了體育設施。

如何實現2025年人均體育場地面積達到2平方米,經常參加體育鍛煉的人數達到5億的目標?

與此目標相呼應,《意見》提出,要鼓勵社會力量建設小型化、多樣化的活動場館和健身設施。

《意見》還做出了硬性規定,將來新建的小區室內健身面積人均不低于0.1平方米,室外不能低于0.3平方米,并與住宅區主體工程同步設計、同步施工、同步投入使用。

這就意味著,一個3000人的小區,室內體育設施至少有6張標準乒乓球臺,室外要有900平方米場地,也就是一個半籃球場的面積。《意見》指出,營造重視體育、支持體育、參與體育的社會氛圍,將全民健身上升為國家戰略。在城市社區建設15分鐘健身圈,新建社區的體育設施覆蓋率達到100%。

同時,《意見》規定,各地要將體育設施用地納入城鄉規劃、土地利用總體規劃和年度用地計劃,合理安排用地需求。

巨大的市場空間會催生一大批體育場館等公共體育建筑,除了增量市場外,一些存量市場也將給建筑業帶來財富機會。

《意見》規定,要盤活存量資源,盤活存量資源,改造舊廠房、倉庫、老舊商業設施等用于體育健身。

隨著各類體育設施開工和改建工程的啟動,建筑裝飾行業將迎來發展契機,開拓巨大的商業空間。隨著體育產業布局的不斷完善,體育建筑的大戲也將上演。此次的體育“魔法棒”可以激活多少體育建筑市場目前還難以預估,但可以預見,將為體育建筑和建筑裝飾行業發展注入新活力。

體育產業將帶動一批建設項目,從農村到城市,從專業體育場館到社區鍛煉場所,從城市體育服務綜合體到體育產業基地……建設項目將不斷涌現。作為建筑業的重要成員,裝飾業將讓這些項目告別“裸奔”時代,更美觀、更智能、更實用。

體育產業項目火熱 裝飾業聞“機”起舞

隨著體育產業的迅猛發展,全國掀起一股體育產業項目熱潮:

山東臨沂市開建全省最大的體育產業項目——造價26億元的臨沂市體育產業博覽園。該項目將建設成全國首個專業性體育文化項目綜合體。

9月8日,由福建省體育局牽頭的福建體育產業項目組團亮相在廈門舉行的第十八屆中國國際投資貿易洽談會。當日簽約了五大重點項目,均為體育產業項目,簽約項目總金額達到27.7億元。

今年,江蘇共有144個體育產業項目獲得總額1億元引導資金的無償資助、獎勵或貸款貼息。江蘇省體育局相關負責人表示,相對以往,他們加大了對健身場館、場地建設的扶持力度。

5萬億元為體育產業建設和項目推進提供了資金保障,也向社會資本敞開了懷抱。《意見》呼吁社會資本參與,一批投資規模大、經濟效益好、集聚效應強的重點項目將加快推進。

我們可以看看香港的體育場館設施,暢想一下未來的市場空間:泳灘及游泳池、草地滾球場、健身室、戶外免費球場(硬地足球場、籃球、排球、投球、門球、滾軸曲棍球、羽毛球及網球練習場)、草地球場(足球、棒球、門球、欖球和曲棍球場)、騎術學校、體育館(室內設施如羽毛球館、籃球館、排球館、手球館、網球和壁球場、乒乓球臺、美式桌球臺、活動室、舞蹈室)、運動攀登設施、水上活動中心等。

其他設施還有射箭場、滑板場、滾軸溜冰場、緩跑徑/健身徑、單車徑/場、劃艇公園、戶外乒乓球臺、沙灘排球/沙灘手球場……

體育產業將帶動一批建設項目,從農村到城市,從專業體育場館到社區鍛煉場所,從城市體育服務綜合體到體育產業基地……建設項目將不斷涌現。

隨著國家支持政策的陸續出臺及居民收入水平的提升,體育產業的眾多下游產業將打開發展空間。乘著體育產業這艘“航母”,建筑裝飾業在國民經濟中的地位將不斷凸顯,迎來新一輪高速增長期。

建筑裝飾猶如神奇的化妝師,讓體育場館的“魅力指數”不斷升級,某些奧運場館更是一躍成為旅游熱門景點。據不完全統計,北京鳥巢累計接待游客近2000萬人次。體育和地產一直情深意濃。此次《意見》又鼓勵地產、建筑、交通等行業的企業開發體育領域產品和服務。體育和地產、旅游及交通跨界合作將帶動裝飾業在新世界綻放美麗。

體育有望深度聯姻地產 裝飾業將分羹

從恒大到中海、萬達,再到綠地集團,中國的足球和地產可謂“纏纏綿綿”。不過,之前地產商主要以入股形式參與足球,他們的合作主要是在資本市場上。事實上,這些合作將引發一系列連鎖反應,將對中國足球產業資本化、市場化,甚至房地產等多個領域產生深遠影響。

令業內鼓舞的是,受惠于此次政策,這樣的合作形式和內容將更加豐富,具備相關業務的建筑業、房地產業將在這場體育盛宴中分羹。此次《意見》提出:“支持金融、地產、建筑、交通、制造、信息、食品藥品等企業開發體育領域產品和服務。”

《意見》鼓勵社會力量建設小型化、多樣化的活動場館和健身設施,政府以購買服務等方式予以支持;鼓勵社會資本進入體育產業領域,建設體育設施,開發體育產品,提供體育服務。推動體育與養老服務、促進體育旅游等信息,顯然會給2014年低迷的建筑業、房地產市場注入生機和活力。

10月21日,廣西桂林愚自樂園二期天人谷雕塑藝術運動公園開工。該項目以打造高端體育運動休閑度假產品為目標,為桂林高端體育旅游項目再添新成員。

方興未艾的體育旅游項目,順應當前旅游市場潮流,用健康產業為當地的經濟發展注入可持續發展的活力的同時,也為建筑業帶來商機。

據不完全統計,北京鳥巢已累計接待游客近2000萬人次;水立方自2008年9月開放至2013年底,累計接待海內外游客1350萬人次。不僅如此,鳥巢、國家會議中心等奧運賽事場館均為旅游業帶來不菲收入。由此可見體育旅游的魅力所在,而在其中,受人青睞的體育場館起到了舉足輕重的作用。

可以預見的是,隨著體育產業的加速前行,加上體育和旅游均為國家大力發展的產業,體育旅游項目有望大量涌現,這個市場熱點勢必帶動建筑業和裝飾業的發展。

業內人士表示,政策如果再配以細化的措施來實施,將帶動建筑業、地產業以及下游行業發展。作為這些新興市場的必要成員,建筑裝飾業的市場容量將增大。一些專注于此行業的企業將產生帶動效應,拉動整個建筑裝飾業向前發展。當這些龍頭企業盈利模式成熟之后,建筑裝飾業也將隨之步入新階段。

 
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